Durch einen Dachbrand wird das bestehende Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert so stark beschädigt, dass die Struktur nicht mehr gerettet werden kann.

Der Ersatzbau lehnt sich neben der Volumetrie mit verschiedenen weiteren Gestaltungselementen am ursprünglichen Gebäude an und transformiert den prägenden Charakter der Arbeiterwohnungen ins 21. Jahrhundert.

Es entstehen attraktive Kleinwohnungen am Rande des Bellparks mitten in der Natur und doch mitten im Stadtzentrum.