ÜBER DER STADT LUZERN, BELLERIVEHÖHE 15

Projektbeschrieb

Die Bellerivehöhe liegt erhaben am Südhang über dem Stadtluzerner Seebecken. Von hier hat man eine wunderbare Aussicht auf die Leuchtenstadt, den See und die umliegenden Berge. Die Gebäudezeile entlang der Bellerivehöhe definiert den Stadtrand und bildet gleichzeitig den Übergang zur Grünzone, dem Gerlisberg. Direkt über dem Bauplatz thront das altehrwürdige Kloster St. Anna. Traditionell dient dieser Stadtteil seit langem als Wohngebiet und ist geprägt durch stattliche Wohn- und Villenbauten mit grosszügigen Gartenanlagen.

Das Projekt orientiert sich mit seinen Werten an den noblen Bauten in der Umgebung.
Das Volumen ist präzise in die Situation gesetzt und definiert sich mit leichter Schiefstellung am Strassenraum, welcher das Grundstück 3-seitig umschliesst. Der Abstand zur benachbarten Liegenschaft verleiht beiden Gebäuden gewünschte Eigenständigkeit. Zudem ist das Volumen von der Strasse zurück in den Hang gesetzt. Mit dieser Geste erhält das Gebäude den notwendigen Raum und einen respektvollen Abstand zur Strasse. Eine Gartenmauer umfasst das Grundstück wie eine Brosche. Diese trennt wie bei umliegenden Liegenschaften den öffentlichen Strassenraum vom privaten Garten. Unerwünschte Blicke und Lärm werden somit schon möglichst an der Grundstücksgrenze abgehalten.

Geschosse sind klar nach Nutzungen getrennt. Im nordwestlichen Bereich liegt das Treppenhaus mit Lift. Die leichte Schiefstellung des Gebäudevolumens ist innenräumlich spürbar und wirkt überraschend und spannungsvoll. Die Wohnräume orientieren sich nach Aussicht und nach dem Verlauf der Sonne. Die den Wohnräumen und Zimmern vorgelagerten Loggien verleihen den Wohnungen gewünschte Grosszügigkeit und bieten zusätzlichen Lebensraum. Gleichzeitig bieten diese den zurückgesetzten Räumen Schutz vor Einblick und Lärm der Strasse. Alle wichtigen Räume werden mit natürlichem Tageslicht versorgt.
Im Parkgeschoss und Kellergeschoss befinden sich untergeordnete Räume.

Baudaten

Projektwettbewerb 2009
Ausführung 2009 – 2011
Bauherrschaft Arnet AG, Luzern
Mehrfamilienhaus / Eigentumswohnung
Minergie Standard zertifiziert LU-599

Leistung Niederberger Architekten AG

Gesamte Architekturleistung: Entwurf / Ausführungs- / Kostenplanung / Bauleitung